Løvbjergvej 5, Smedebæk

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.371 kr/m².1.021.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.373.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,45 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 428.748 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg428.748 kr.
2006okt.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 3 7361 Ejstrupholm	122 m²	2,4 km	20-03-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Ågade 1A 7361 Ejstrupholm	116 m²	2,5 km	01-10-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Vestergade 27 7361 Ejstrupholm	125 m²	2,7 km	20-02-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Nørrevang 25 7361 Ejstrupholm	128 m²	2,5 km	16-07-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Lærkevej 34 7361 Ejstrupholm	114 m²	2,7 km	25-09-2026	540.000 kr.	4.737 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	2,9 km	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	2,8 km	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	2,8 km	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Vestbanen 27 7361 Ejstrupholm	117 m²	3,2 km	02-09-2026	390.000 kr.	3.333 kr./m²
Vestbanen 25 7361 Ejstrupholm	116 m²	3,2 km	19-09-2026	1.640.000 kr.	14.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu