Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8870 Langå

Løvetandsvej 63, Stevnstrup

Villa · 171 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
713 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 171 m².2.667.771 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.783.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden apr. 2019
238k916k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.125.000 kr.30. jun. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat2.783.007 kr.Markedet · 1992836.361 kr.Markedet · 1993655.101 kr.Markedet · 1994483.246 kr.Markedet · 1995545.148 kr.Markedet · 1996707.085 kr.Markedet · 1997932.463 kr.Markedet · 19981.028.223 kr.Markedet · 19991.106.370 kr.Markedet · 2000574.389 kr.Markedet · 2001942.723 kr.Markedet · 20021.369.368 kr.Markedet · 2003238.032 kr.Markedet · 2004944.775 kr.Markedet · 20051.364.067 kr.Markedet · 20061.651.689 kr.Markedet · 20071.369.197 kr.Markedet · 20081.915.200 kr.Markedet · 20091.387.152 kr.Markedet · 20101.307.295 kr.Markedet · 20111.482.399 kr.Markedet · 20121.468.548 kr.Markedet · 20131.226.583 kr.Markedet · 20141.243.170 kr.Markedet · 2015731.196 kr.Markedet · 20161.185.543 kr.Markedet · 20171.514.034 kr.Markedet · 20181.527.030 kr.Markedet · 20191.464.786 kr.Markedet · 20201.844.748 kr.Markedet · 20211.910.925 kr.Markedet · 20222.317.734 kr.Markedet · 20231.810.890 kr.Markedet · 20241.998.648 kr.Markedet · 20252.786.274 kr.Markedet · 20261.698.372 kr.Markedet · 20272.046.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvetandsvej 71, Stevnstrup
8870 Langå		159 m²57 m19-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Løvetandsvej 14, Stevnstrup
8870 Langå		151 m²80 m21-12-20232.795.000 kr.18.510 kr./m²
Lavendelvej 8, Stevnstrup
8870 Langå		171 m²169 m27-03-20253.550.000 kr.20.760 kr./m²
Mimosevej 2A, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²266 m29-07-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup
8870 Langå		175 m²429 m13-08-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Liljevej 17, Stevnstrup
8870 Langå		159 m²194 m19-06-20241.930.000 kr.12.138 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup
8870 Langå		180 m²473 m21-10-20253.175.000 kr.17.639 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²1,2 km11-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Lathyrusvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		157 m²579 m20-04-20251.420.000 kr.9.045 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup
8870 Langå		184 m²683 m23-07-20263.100.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden