Løvfaldsvej 26

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.338 kr/m².3.106.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvfaldsvej gns: 15.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.408.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,40 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1994 · Alm. Salg: 975.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 995.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte995.600 kr.
1994jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvfaldsvej 39 8600 Silkeborg	167 m²	101 m	02-07-2025	3.056.600 kr.	18.303 kr./m²
Løvfaldsvej 22 8600 Silkeborg	162 m²	54 m	25-03-2024	2.960.000 kr.	18.272 kr./m²
Løvfaldsvej 2 8600 Silkeborg	137 m²	251 m	25-03-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Løvfaldsvej 24 8600 Silkeborg	224 m²	26 m	28-08-2024	3.050.000 kr.	13.616 kr./m²
Løvfaldsvej 20A 8600 Silkeborg	232 m²	133 m	20-10-2024	3.195.000 kr.	13.772 kr./m²
Løvfaldsvej 5 8600 Silkeborg	231 m²	203 m	14-11-2024	3.025.000 kr.	13.095 kr./m²
Sensommervej 125A 8600 Silkeborg	179 m²	139 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Efterårsvej 6 8600 Silkeborg	169 m²	691 m	07-05-2024	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	203 m	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Sommervej 36 8600 Silkeborg	172 m²	989 m	22-09-2024	4.900.000 kr.	28.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu