Løvsangervænget 1, Snestrup

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 149 m².2.995.347 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.244.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,51 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.244.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	21 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	72 m	16-07-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Løvsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	25 m	06-06-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Løvsangervænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	50 m	15-02-2024	2.580.000 kr.	21.500 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	227 m²	68 m	23-01-2026	2.533.000 kr.	11.159 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	247 m	01-03-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup 5210 Odense NV	153 m²	327 m	17-03-2025	3.175.000 kr.	20.752 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	310 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup 5210 Odense NV	151 m²	558 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	630 m	19-01-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu