Løvsangervænget 15, Snestrup

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 135 m².2.713.905 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.057.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,71 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999Ombygning
1973Bygget
1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	149 m²	101 m	13-11-2024	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	50 m	16-07-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Løvsangervænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	83 m	15-02-2024	2.580.000 kr.	21.500 kr./m²
Løvsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	124 m	06-06-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	227 m²	64 m	23-01-2026	2.533.000 kr.	11.159 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	270 m	29-05-2024	2.845.000 kr.	21.074 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	488 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	341 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²
Stellavej 32, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	597 m	21-05-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	235 m	12-02-2026	3.215.000 kr.	25.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu