Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Løvsangervej 1

Fritidshus · 85 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.505 kr/m².3.102.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvsangervej gns: 41.605 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.682 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.358.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,53 pct. siden nov. 2015
174k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat3.358.279 kr.Markedet · 1992265.625 kr.Markedet · 1993173.570 kr.Markedet · 1994380.035 kr.Markedet · 1995308.125 kr.Markedet · 1996374.765 kr.Markedet · 1997591.175 kr.Markedet · 1998415.310 kr.Markedet · 1999475.405 kr.Markedet · 2000563.805 kr.Markedet · 2001613.870 kr.Markedet · 2002736.695 kr.Markedet · 2003705.755 kr.Markedet · 2004940.270 kr.Markedet · 20051.380.400 kr.Markedet · 20061.653.420 kr.Markedet · 20071.509.090 kr.Markedet · 20081.556.010 kr.Markedet · 20091.177.335 kr.Markedet · 20101.353.285 kr.Markedet · 20111.085.110 kr.Markedet · 20121.328.125 kr.Markedet · 20131.473.305 kr.Markedet · 2014906.695 kr.Markedet · 20151.275.000 kr.Markedet · 20161.276.020 kr.Markedet · 20171.209.465 kr.Markedet · 20181.465.570 kr.Markedet · 20191.444.405 kr.Markedet · 20201.701.870 kr.Markedet · 20212.125.000 kr.Markedet · 20222.589.695 kr.Markedet · 20232.115.310 kr.Markedet · 20242.312.765 kr.Markedet · 20252.701.725 kr.Markedet · 20262.747.540 kr.Markedet · 20273.694.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.358.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 4
4736 Karrebæksminde		97 m²37 m15-04-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Løvsangervej 8
4736 Karrebæksminde		99 m²58 m28-02-20264.325.000 kr.43.687 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²209 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		84 m²357 m17-09-20252.675.000 kr.31.845 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²488 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²285 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Rørsangervej 10
4736 Karrebæksminde		93 m²193 m25-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		90 m²528 m07-05-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Krohaven 4
4736 Karrebæksminde		87 m²821 m06-11-20252.350.000 kr.27.011 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²736 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden