Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Løvsangervej 11

Villa · 153 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.180 kr/m².4.814.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.584.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,79 pct. siden jul. 1997
616k1,6M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 19971.250.000 kr.I dag · vores estimat4.584.834 kr.Markedet · 1992759.798 kr.Markedet · 1993813.960 kr.Markedet · 1994812.430 kr.Markedet · 1995848.844 kr.Markedet · 1996857.871 kr.Markedet · 1997891.684 kr.Markedet · 19981.006.281 kr.Markedet · 19991.136.025 kr.Markedet · 20001.456.407 kr.Markedet · 2001949.365 kr.Markedet · 20021.590.282 kr.Markedet · 20031.650.105 kr.Markedet · 20041.692.180 kr.Markedet · 20052.146.896 kr.Markedet · 20062.436.372 kr.Markedet · 20072.629.611 kr.Markedet · 20082.429.946 kr.Markedet · 20092.265.624 kr.Markedet · 20102.010.267 kr.Markedet · 20112.039.949 kr.Markedet · 20121.703.808 kr.Markedet · 20132.289.033 kr.Markedet · 20141.353.591 kr.Markedet · 20151.989.000 kr.Markedet · 20161.996.803 kr.Markedet · 20172.183.463 kr.Markedet · 20182.295.000 kr.Markedet · 20192.303.568 kr.Markedet · 20202.722.023 kr.Markedet · 20213.098.709 kr.Markedet · 20223.281.238 kr.Markedet · 20232.895.831 kr.Markedet · 20243.383.595 kr.Markedet · 20253.345.039 kr.Markedet · 20263.706.884 kr.Markedet · 20274.705.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1997 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.584.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 1
4300 Holbæk		158 m²92 m19-12-20244.175.000 kr.26.424 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²44 m31-08-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kærsangervej 33
4300 Holbæk		154 m²44 m23-06-20265.800.000 kr.37.662 kr./m²
Kalundborgvej 141
4300 Holbæk		153 m²147 m18-06-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²
Nattergalevej 10
4300 Holbæk		152 m²371 m24-07-20244.750.000 kr.31.250 kr./m²
Kalundborgvej 108
4300 Holbæk		156 m²269 m12-01-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Lundemarksvej 69
4300 Holbæk		151 m²344 m11-07-20243.395.000 kr.22.483 kr./m²
Frilandsvej 19
4300 Holbæk		157 m²330 m30-04-20254.195.000 kr.26.720 kr./m²
Frilandsvej 3
4300 Holbæk		159 m²295 m04-07-20254.200.000 kr.26.415 kr./m²
Stenhusvej 33
4300 Holbæk		151 m²538 m30-09-20263.925.000 kr.25.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden