Løvsangervej 14

Fritidshus · 74 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.184 kr/m².2.269.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøvsangervej gns: 41.605 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.460 kr/m²+17,30 pct.
3Vores vurdering2.675.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1038,49 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2001 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Ejerandel overdraget
2001jun.Solgt, familiehandel235.000 kr.
Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 4 4736 Karrebæksminde	97 m²	76 m	15-04-2024	4.150.000 kr.	42.784 kr./m²
Løvsangervej 8 4736 Karrebæksminde	99 m²	79 m	28-02-2026	4.325.000 kr.	43.687 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	75 m²	421 m	03-03-2024	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	73 m²	433 m	03-06-2025	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	74 m²	583 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	76 m²	434 m	11-04-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	70 m²	228 m	15-07-2024	1.890.000 kr.	27.000 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	75 m²	583 m	04-03-2025	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Aronsvej 317, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	70 m²	350 m	19-01-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	70 m²	373 m	23-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu