Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Løvsangervej 2

Fritidshus · 94 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.475 kr/m².3.212.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvsangervej gns: 41.605 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.682 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.680.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden okt. 2022
192k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat3.680.173 kr.Markedet · 1992293.750 kr.Markedet · 1993191.948 kr.Markedet · 1994420.274 kr.Markedet · 1995340.750 kr.Markedet · 1996414.446 kr.Markedet · 1997653.770 kr.Markedet · 1998459.284 kr.Markedet · 1999525.742 kr.Markedet · 2000623.502 kr.Markedet · 2001678.868 kr.Markedet · 2002814.698 kr.Markedet · 2003780.482 kr.Markedet · 20041.039.828 kr.Markedet · 20051.526.560 kr.Markedet · 20061.828.488 kr.Markedet · 20071.668.876 kr.Markedet · 20081.720.764 kr.Markedet · 20091.301.994 kr.Markedet · 20101.496.574 kr.Markedet · 20111.200.004 kr.Markedet · 20121.468.750 kr.Markedet · 20131.629.302 kr.Markedet · 20141.002.698 kr.Markedet · 20151.410.000 kr.Markedet · 20161.411.128 kr.Markedet · 20171.337.526 kr.Markedet · 20181.620.748 kr.Markedet · 20191.597.342 kr.Markedet · 20201.882.068 kr.Markedet · 20212.350.000 kr.Markedet · 20222.863.898 kr.Markedet · 20232.339.284 kr.Markedet · 20242.557.646 kr.Markedet · 20252.987.790 kr.Markedet · 20263.038.456 kr.Markedet · 20274.085.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 4
4736 Karrebæksminde		97 m²25 m15-04-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Løvsangervej 8
4736 Karrebæksminde		99 m²65 m28-02-20264.325.000 kr.43.687 kr./m²
Rørsangervej 10
4736 Karrebæksminde		93 m²213 m25-08-20254.200.000 kr.45.161 kr./m²
Gransangervej 8
4736 Karrebæksminde		97 m²154 m14-07-20264.445.000 kr.45.825 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²348 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²244 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		90 m²493 m07-05-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²160 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²482 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		84 m²333 m17-09-20252.675.000 kr.31.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden