Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Løvsangervej 4

Villa · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.648 kr/m².1.171.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.160.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden sep. 2025
148k558k968k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat1.160.800 kr.Markedet · 1992527.916 kr.Markedet · 1993153.258 kr.Markedet · 1994521.397 kr.Markedet · 1995333.207 kr.Markedet · 1996539.109 kr.Markedet · 1997478.716 kr.Markedet · 19981.235.289 kr.Markedet · 1999682.773 kr.Markedet · 2000692.244 kr.Markedet · 2001728.652 kr.Markedet · 2002619.428 kr.Markedet · 2003956.694 kr.Markedet · 2004467.769 kr.Markedet · 2005783.879 kr.Markedet · 2006570.597 kr.Markedet · 20071.648.200 kr.Markedet · 2008997.530 kr.Markedet · 2009428.163 kr.Markedet · 2010816.228 kr.Markedet · 20111.040.211 kr.Markedet · 2012861.000 kr.Markedet · 2013375.519 kr.Markedet · 2014550.056 kr.Markedet · 20151.592.604 kr.Markedet · 2016610.941 kr.Markedet · 2017802.206 kr.Markedet · 2018717.459 kr.Markedet · 2019704.175 kr.Markedet · 2020807.864 kr.Markedet · 20211.078.218 kr.Markedet · 20221.028.280 kr.Markedet · 20231.087.935 kr.Markedet · 2024903.804 kr.Markedet · 20251.132.953 kr.Markedet · 20261.067.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²137 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²213 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²585 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²156 m24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Skovvænget 8
4840 Nørre Alslev		120 m²536 m08-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Bøstrupvej 13
4840 Nørre Alslev		116 m²294 m28-04-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Krokusvej 7
4840 Nørre Alslev		114 m²186 m22-05-2026950.000 kr.8.333 kr./m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²641 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Miljøvænget 7
4840 Nørre Alslev		115 m²304 m06-03-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²725 m23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden