Løvvænget 21

Villa · 199 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.551 kr/m².7.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvænget gns: 36.228 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering7.345.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1802,90 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1997 · Alm. Salg: 386.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.345.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000386.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvænget 32 3100 Hornbæk	190 m²	207 m	11-05-2026	7.450.000 kr.	39.211 kr./m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	159 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	103 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Løvvænget 37 3100 Hornbæk	123 m²	157 m	04-06-2026	5.650.000 kr.	45.935 kr./m²
Hornebyvænget 6 3100 Hornbæk	206 m²	160 m	12-03-2026	6.800.000 kr.	33.010 kr./m²
Støberens Vænge 24 3100 Hornbæk	210 m²	261 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	30.000 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	581 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Søvænget 25 3100 Hornbæk	191 m²	634 m	06-08-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Horneby 3100 Hornbæk	199 m²	1,0 km	02-04-2026	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	253 m	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu