Løvvænget 9B

Rækkehus · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 578 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.610 kr/m².4.118.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvænget gns: 28.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 38.380 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering4.643.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,57 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.643.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet3.400.000 kr.
2002Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvænget 3A 3100 Hornbæk	153 m²	67 m	22-01-2026	4.533.000 kr.	29.627 kr./m²
Løvvænget 19B 3100 Hornbæk	111 m²	114 m	24-06-2025	3.075.000 kr.	27.703 kr./m²
Stenstrupvænget 11 3100 Hornbæk	154 m²	466 m	06-11-2025	6.225.000 kr.	40.422 kr./m²
Drachmannsvej 10B 3100 Hornbæk	155 m²	476 m	17-06-2024	3.665.000 kr.	23.645 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33 3100 Hornbæk	137 m²	777 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Sauntevej 104D 3100 Hornbæk	135 m²	970 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	21.111 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby 3100 Hornbæk	135 m²	1,1 km	19-02-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Sauntevej 71B 3100 Hornbæk	120 m²	627 m	04-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
A R Friis Vej 14B 3100 Hornbæk	124 m²	1,0 km	19-08-2025	3.640.000 kr.	29.355 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H 3100 Hornbæk	118 m²	777 m	14-08-2024	4.550.000 kr.	38.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu