Lokestien 1, Hestholm

Fritidshus · 48 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.119 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.833 kr/m².477.475 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering448.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 295.216 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg: 402.158 kr.
I dag · vores estimat: 448.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg402.158 kr.
2022dec.Ejerskifte295.216 kr.
1997dec.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margueritvej 80, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	230 m	01-04-2024	443.104 kr.	9.043 kr./m²
Hornviolstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	49 m²	361 m	16-11-2023	246.074 kr.	5.022 kr./m²
Jordbærstien 6, Hestholm 2750 Ballerup	48 m²	578 m	12-11-2025	480.744 kr.	10.016 kr./m²
Solsikkevænget 6, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	48 m²	673 m	25-03-2024	838.376 kr.	17.466 kr./m²
Lærketræet 9, Brøndgården 2750 Ballerup	49 m²	506 m	09-10-2026	302.882 kr.	6.181 kr./m²
Magnoliatræet 13, Brøndgården 2750 Ballerup	46 m²	459 m	06-07-2026	295.425 kr.	6.422 kr./m²
Magnoliatræet 13, Brøndgården 2750 Ballerup	46 m²	459 m	17-10-2024	301.397 kr.	6.552 kr./m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	477 m	14-01-2026	765.912 kr.	15.318 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	490 m	10-03-2025	750.837 kr.	15.017 kr./m²
Brombær Alle 59, Rønhøjgård 2750 Ballerup	48 m²	827 m	27-12-2023	350.000 kr.	7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu