Lokestien 4, Hestholm

Fritidshus · 28 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 1.119 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.042 kr/m².443.784 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering479.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2021 · Alm. Salg: 548.171 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 461.139 kr.
I dag · vores estimat: 479.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg461.139 kr.
2021jul.Ejerskifte548.171 kr.
2014jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokestien 1, Hestholm 2750 Ballerup	48 m²	45 m	25-01-2026	402.158 kr.	8.378 kr./m²
Margueritvej 61, Højvænge 2750 Ballerup	27 m²	315 m	31-08-2026	379.000 kr.	14.037 kr./m²
Morgenfruestien 8, Hestholm 2750 Ballerup	26 m²	481 m	20-06-2026	335.142 kr.	12.890 kr./m²
Tranebær Alle 42, Rønhøjgård 2750 Ballerup	30 m²	709 m	14-01-2026	419.288 kr.	13.976 kr./m²
Gladiolusvej 67, Højvænge 2750 Ballerup	33 m²	259 m	27-12-2023	468.444 kr.	14.195 kr./m²
Brombær Alle 69, Rønhøjgård 2750 Ballerup	25 m²	892 m	04-02-2024	504.581 kr.	20.183 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård 2750 Ballerup	32 m²	894 m	22-07-2024	369.544 kr.	11.548 kr./m²
Solsikkevænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	33 m²	687 m	29-10-2025	600.000 kr.	18.182 kr./m²
Magnoliatræet 25, Brøndgården 2750 Ballerup	35 m²	311 m	11-02-2026	474.463 kr.	13.556 kr./m²
Gladiolusvej 60, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	279 m	25-03-2024	485.229 kr.	13.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu