Lokesvej 1, Allerup

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 133 m².2.851.520 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.611.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte
2005nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 3, Allerup 4300 Holbæk	122 m²	19 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Lokesvej 10, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	92 m	13-01-2025	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup 4300 Holbæk	134 m²	164 m	27-01-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup 4300 Holbæk	133 m²	320 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	306 m	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	359 m	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	323 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Bragesvej 1 4300 Holbæk	131 m²	344 m	29-07-2025	3.800.000 kr.	29.008 kr./m²
Thorsvej 47, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	419 m	12-03-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Rødkælkevej 37, Allerup 4300 Holbæk	128 m²	268 m	09-09-2024	2.340.000 kr.	18.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu