Lokesvej 22

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.908 kr/m².1.557.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 10.079 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.605.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,31 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1995majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	28 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	134 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	204 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Lokesvej 18 4873 Væggerløse	126 m²	56 m	31-08-2026	1.270.000 kr.	10.079 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	178 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	153 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	173 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Hejmdalsvej 60 4873 Væggerløse	179 m²	173 m	26-06-2026	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	323 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	532 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu