Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lokesvej 6

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1022 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.377 kr/m².1.465.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.489.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,20 pct. siden sep. 2019
380k907k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019380.000 kr.I dag · vores estimat2.489.767 kr.Markedet · 1992665.760 kr.Markedet · 1993683.360 kr.Markedet · 1994780.800 kr.Markedet · 1995641.760 kr.Markedet · 1996769.920 kr.Markedet · 1997757.440 kr.Markedet · 1998850.400 kr.Markedet · 1999993.920 kr.Markedet · 2000707.520 kr.Markedet · 2001781.280 kr.Markedet · 2002946.720 kr.Markedet · 2003988.960 kr.Markedet · 20041.131.200 kr.Markedet · 20051.052.800 kr.Markedet · 20061.323.520 kr.Markedet · 20071.271.680 kr.Markedet · 20081.748.000 kr.Markedet · 20091.263.200 kr.Markedet · 20101.450.880 kr.Markedet · 20111.405.280 kr.Markedet · 20121.382.720 kr.Markedet · 20131.423.680 kr.Markedet · 20141.286.560 kr.Markedet · 20151.312.480 kr.Markedet · 20161.523.840 kr.Markedet · 20171.054.720 kr.Markedet · 20181.203.040 kr.Markedet · 20191.219.520 kr.Markedet · 20201.553.280 kr.Markedet · 20211.547.520 kr.Markedet · 20221.319.200 kr.Markedet · 20231.668.800 kr.Markedet · 20241.474.880 kr.Markedet · 20251.468.320 kr.Markedet · 20261.796.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022380.000 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 2
8500 Grenaa		153 m²89 m06-10-20241.445.000 kr.9.444 kr./m²
Frejasvej 7
8500 Grenaa		159 m²203 m23-05-20261.780.000 kr.11.195 kr./m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²197 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²156 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²511 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²630 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²661 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Sandstumpvej 26
8500 Grenaa		150 m²166 m31-03-20251.495.000 kr.9.967 kr./m²
Baldursvej 18
8500 Grenaa		147 m²120 m10-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²92 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden