Lokesvej 6, Allerup

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 145 m².3.108.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.709.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,80 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 377.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg377.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 3, Allerup 4300 Holbæk	122 m²	36 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Lokesvej 10, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	42 m	13-01-2025	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Thorsvej 9 4300 Holbæk	145 m²	117 m	21-05-2026	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Rødkælkevej 34, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	254 m	24-07-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	304 m	06-03-2024	2.780.000 kr.	19.441 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	321 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Trudsvej 10 4300 Holbæk	139 m²	318 m	19-08-2025	3.945.000 kr.	28.381 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	367 m	22-05-2026	3.895.000 kr.	25.795 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup 4300 Holbæk	134 m²	117 m	27-01-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup 4300 Holbæk	145 m²	741 m	05-01-2024	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu