Lokesvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.636 kr/m².1.333.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 10.079 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.145.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	25 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Lokesvej 18 4873 Væggerløse	126 m²	122 m	31-08-2026	1.270.000 kr.	10.079 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	27 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	52 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	178 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	206 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Hejmdalsvej 3 4873 Væggerløse	126 m²	143 m	29-07-2026	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	402 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	178 m	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	220 m	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu