Lokkebakke 7

Fritidshus · 116 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.749 kr/m².4.241.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering5.465.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,55 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.465.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2005jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.000.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegatvejen 19 3390 Hundested	110 m²	424 m	07-07-2025	8.700.000 kr.	79.091 kr./m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	247 m	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Dr Louisesvej 30 3390 Hundested	112 m²	1,6 km	10-12-2024	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Dr Louisesvej 32 3390 Hundested	112 m²	1,6 km	25-09-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	680 m	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Grævlingevej 4 3390 Hundested	136 m²	614 m	16-07-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Tønnesvej 6, Nødebohuse 3390 Hundested	130 m²	1,5 km	29-05-2026	2.915.000 kr.	22.423 kr./m²
Møller Ager 21 3390 Hundested	83 m²	265 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	56.024 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	2,5 km	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	321 m	31-07-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu