Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lollandsgade 33, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.805 kr/m².1.957.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden nov. 2024
273k847k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20241.742.500 kr.I dag · vores estimat1.806.582 kr.Markedet · 1992348.480 kr.Markedet · 1993273.360 kr.Markedet · 1994726.800 kr.Markedet · 1995919.520 kr.Markedet · 1996612.240 kr.Markedet · 1997515.280 kr.Markedet · 1998571.680 kr.Markedet · 1999638.480 kr.Markedet · 2000734.160 kr.Markedet · 2001737.040 kr.Markedet · 2002689.840 kr.Markedet · 2003838.000 kr.Markedet · 2004817.120 kr.Markedet · 20051.039.200 kr.Markedet · 20061.230.720 kr.Markedet · 20071.374.560 kr.Markedet · 20081.735.200 kr.Markedet · 20091.848.880 kr.Markedet · 20101.463.440 kr.Markedet · 20111.224.480 kr.Markedet · 20121.415.680 kr.Markedet · 20131.226.400 kr.Markedet · 20141.088.640 kr.Markedet · 20151.348.480 kr.Markedet · 20161.487.520 kr.Markedet · 20171.526.160 kr.Markedet · 20181.776.320 kr.Markedet · 20191.814.800 kr.Markedet · 20201.921.600 kr.Markedet · 20212.036.080 kr.Markedet · 20222.166.640 kr.Markedet · 20231.890.880 kr.Markedet · 20241.852.080 kr.Markedet · 20252.084.640 kr.Markedet · 20262.001.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
I dag · vores estimat
1.806.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palnatokesvej 19, st.
5000 Odense C		81 m²430 m26-05-20241.997.000 kr.24.654 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv
5000 Odense C		81 m²492 m27-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Grønlandsgade 33, 1.
5000 Odense C		77 m²410 m07-05-20242.230.000 kr.28.961 kr./m²
Grønlandsgade 33, st.
5000 Odense C		77 m²410 m28-02-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Haraldsgade 1, 2. th
5000 Odense C		80 m²722 m16-07-20251.785.000 kr.22.312 kr./m²
Schacksgade 23, 1. th
5000 Odense C		80 m²791 m03-03-20261.895.000 kr.23.688 kr./m²
Schacksgade 23, 2. th
5000 Odense C		80 m²791 m09-01-20251.765.000 kr.22.062 kr./m²
Schacksgade 23, 3. th
5000 Odense C		80 m²791 m21-11-20231.725.000 kr.21.562 kr./m²
Christiansgade 17, 1. th
5000 Odense C		79 m²777 m30-07-20252.195.500 kr.27.791 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1.
5000 Odense C		76 m²478 m20-09-20262.830.000 kr.37.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden