Lonevej 7, Mørdrup, 3060 Espergærde — Rækkehus · 108 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MørdrupMedian pris/m² for rækkehus i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 36.991 kr/m² × 108 m².3.995.028 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.571.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	41 m	13-12-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Lonevej 16, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	46 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Lonevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	50 m	12-06-2026	3.035.000 kr.	28.102 kr./m²
Lonevej 23, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	53 m	03-12-2023	3.395.000 kr.	31.435 kr./m²
Dortevej 20, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	48 m	01-09-2024	3.700.000 kr.	34.259 kr./m²
Hannevej 3, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	74 m	12-05-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Dortevej 5 3060 Espergærde	108 m²	74 m	21-08-2026	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Dortevej 40, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	104 m	06-03-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Dortevej 42, Mørdrup 3060 Espergærde	108 m²	109 m	30-03-2026	3.810.000 kr.	35.278 kr./m²
Kærsgårdvej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	111 m²	235 m	21-11-2023	2.800.000 kr.	25.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu