Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lophavevej 95, Lønstrup

Villa · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 52.027 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
52027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 190 m².2.390.010 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)52027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.955.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,53 pct. siden sep. 2016
612k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20164.970.000 kr.I dag · vores estimat2.955.705 kr.Markedet · 1992740.240 kr.Markedet · 1993765.510 kr.Markedet · 1994750.310 kr.Markedet · 1995762.850 kr.Markedet · 1996886.540 kr.Markedet · 1997907.250 kr.Markedet · 19981.015.550 kr.Markedet · 1999992.560 kr.Markedet · 20001.091.170 kr.Markedet · 20011.181.420 kr.Markedet · 20021.071.980 kr.Markedet · 20031.131.640 kr.Markedet · 20041.153.490 kr.Markedet · 20051.278.890 kr.Markedet · 20061.427.660 kr.Markedet · 20071.544.510 kr.Markedet · 20081.413.220 kr.Markedet · 20091.704.490 kr.Markedet · 20101.736.980 kr.Markedet · 20111.360.210 kr.Markedet · 20121.791.700 kr.Markedet · 20131.609.870 kr.Markedet · 20141.494.920 kr.Markedet · 20151.540.520 kr.Markedet · 20161.603.790 kr.Markedet · 20171.853.450 kr.Markedet · 20181.835.780 kr.Markedet · 20191.852.500 kr.Markedet · 20202.111.090 kr.Markedet · 20211.910.450 kr.Markedet · 20222.209.890 kr.Markedet · 20232.284.370 kr.Markedet · 20242.331.110 kr.Markedet · 20252.134.460 kr.Markedet · 20262.206.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg
4.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20224.970.000 kr.
  • 1981apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Masten 5, Lønstrup
9800 Hjørring		190 m²1,5 km10-07-20262.390.000 kr.12.579 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²1,1 km19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²1,2 km12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup
9800 Hjørring		179 m²1,6 km20-08-20262.550.000 kr.14.246 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²1,0 km15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²1,4 km30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²1,5 km28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²1,6 km08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²2,1 km25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Lågevej 42, Nr Harritsl
9800 Hjørring		185 m²3,1 km16-10-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden