Lopholmen 20

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.191 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.383 kr/m².4.955.489 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLopholmen gns: 31.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.888.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,53 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.888.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbuen 21 2690 Karlslunde	165 m²	183 m	05-08-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²
Vårgyvelvej 31 2690 Karlslunde	165 m²	294 m	18-09-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Hinbjerg 135 2690 Karlslunde	160 m²	261 m	15-07-2025	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	265 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Søen 28 2690 Karlslunde	157 m²	123 m	05-01-2026	4.650.000 kr.	29.618 kr./m²
Hinbjerg 11 2690 Karlslunde	166 m²	320 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Strandmarken 37 2690 Karlslunde	165 m²	383 m	04-12-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Eriksvej 4 2690 Karlslunde	161 m²	474 m	29-03-2024	5.150.000 kr.	31.988 kr./m²
Vårgyvelvej 8 2690 Karlslunde	162 m²	534 m	12-03-2026	4.900.000 kr.	30.247 kr./m²
Hinbjerg 101 2690 Karlslunde	164 m²	536 m	29-03-2024	5.250.000 kr.	32.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu