Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Lopholmen 24

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.708 kr/m².4.828.189 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLopholmen gns: 31.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.668.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,89 pct. siden sep. 2005
701k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.197.500 kr.I dag · vores estimat4.668.945 kr.Markedet · 1992764.725 kr.Markedet · 1993991.354 kr.Markedet · 1994924.599 kr.Markedet · 19951.383.434 kr.Markedet · 19961.461.850 kr.Markedet · 19971.620.034 kr.Markedet · 19981.375.660 kr.Markedet · 19991.484.665 kr.Markedet · 20001.115.231 kr.Markedet · 20012.088.502 kr.Markedet · 20022.199.535 kr.Markedet · 20032.247.024 kr.Markedet · 20042.241.954 kr.Markedet · 20052.512.185 kr.Markedet · 20064.294.290 kr.Markedet · 20073.337.074 kr.Markedet · 20083.490.188 kr.Markedet · 20092.477.202 kr.Markedet · 20103.033.550 kr.Markedet · 20112.703.155 kr.Markedet · 20122.257.502 kr.Markedet · 20132.080.052 kr.Markedet · 20143.012.425 kr.Markedet · 20152.816.723 kr.Markedet · 20162.871.310 kr.Markedet · 20173.163.849 kr.Markedet · 20183.461.289 kr.Markedet · 20193.841.370 kr.Markedet · 20203.993.470 kr.Markedet · 20214.624.178 kr.Markedet · 20224.669.132 kr.Markedet · 20234.390.113 kr.Markedet · 20245.130.333 kr.Markedet · 20254.831.034 kr.Markedet · 20265.005.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
4.668.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Planteskolevej 3
2690 Karlslunde		166 m²272 m23-08-20253.854.897 kr.23.222 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²273 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²315 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Åbuen 21
2690 Karlslunde		165 m²276 m05-08-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²352 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Granvænget 2
2690 Karlslunde		172 m²399 m08-10-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²512 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²400 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²626 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Markersvænge 4
2690 Karlslunde		170 m²603 m17-06-20254.050.000 kr.23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden