Lopholmen 32

Villa · 192 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.303 kr/m².5.578.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLopholmen gns: 31.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-7,40 pct.
3Vores vurdering5.826.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,44 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.826.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	108 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	233 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	314 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Radulfsvej 9 2690 Karlslunde	185 m²	146 m	21-04-2024	5.300.000 kr.	28.649 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5 2690 Karlslunde	186 m²	197 m	27-10-2024	5.516.000 kr.	29.656 kr./m²
Hinbjerg 131 2690 Karlslunde	190 m²	394 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Søen 6 2690 Karlslunde	194 m²	420 m	14-10-2024	6.900.000 kr.	35.567 kr./m²
Skovlyvej 1 2690 Karlslunde	189 m²	417 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Åbuen 19 2690 Karlslunde	185 m²	334 m	04-08-2024	3.100.000 kr.	16.757 kr./m²
Casa Sanavej 9 2690 Karlslunde	191 m²	591 m	17-12-2023	10.995.000 kr.	57.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu