Lopholmen 5

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.565 kr/m².4.826.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLopholmen gns: 31.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.896.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.896.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 7 2690 Karlslunde	126 m²	225 m	08-10-2025	5.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	452 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Hinbjerg 16 2690 Karlslunde	123 m²	425 m	16-07-2024	3.525.000 kr.	28.659 kr./m²
Hinbjerg 18 2690 Karlslunde	125 m²	456 m	15-05-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	342 m	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59 2690 Karlslunde	127 m²	372 m	10-07-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²
Ræveholmsvej 51 2690 Karlslunde	126 m²	455 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	220 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Planteskolevej 4 2690 Karlslunde	116 m²	222 m	06-11-2026	5.700.000 kr.	49.138 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	102 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu