Louisegade 42

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.398 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.777 kr/m².1.877.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLouisegade gns: 8.225 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.810.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,65 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	38 m	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Skovvænget 40 6440 Augustenborg	175 m²	453 m	03-10-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Primulavej 10 6440 Augustenborg	169 m²	195 m	17-07-2025	1.475.000 kr.	8.728 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	214 m	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Kettingvej 14 6440 Augustenborg	175 m²	628 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	466 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Mirabellehegnet 1 6440 Augustenborg	184 m²	692 m	23-03-2025	2.420.000 kr.	13.152 kr./m²
Midtkobbel 21 6440 Augustenborg	168 m²	426 m	09-03-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Falkevej 5 6440 Augustenborg	185 m²	814 m	11-06-2026	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	823 m	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu