Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lucernevej 12, Tarup

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 149 m².3.532.641 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.677.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,84 pct. siden sep. 2003
625k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20031.140.000 kr.I dag · vores estimat2.677.144 kr.Markedet · 1992625.204 kr.Markedet · 1993816.520 kr.Markedet · 1994645.468 kr.Markedet · 1995931.250 kr.Markedet · 1996912.178 kr.Markedet · 19971.005.750 kr.Markedet · 19981.135.380 kr.Markedet · 19991.199.599 kr.Markedet · 20001.184.401 kr.Markedet · 20011.326.994 kr.Markedet · 20021.266.649 kr.Markedet · 20031.082.038 kr.Markedet · 20041.210.327 kr.Markedet · 20051.508.774 kr.Markedet · 20061.675.058 kr.Markedet · 20072.014.182 kr.Markedet · 20081.883.211 kr.Markedet · 20091.548.110 kr.Markedet · 20101.723.185 kr.Markedet · 20111.650.920 kr.Markedet · 20121.612.776 kr.Markedet · 20131.637.063 kr.Markedet · 20141.571.056 kr.Markedet · 20151.796.195 kr.Markedet · 20161.790.086 kr.Markedet · 20171.584.317 kr.Markedet · 20181.920.759 kr.Markedet · 20192.127.720 kr.Markedet · 20202.249.751 kr.Markedet · 20212.447.921 kr.Markedet · 20222.545.665 kr.Markedet · 20232.483.383 kr.Markedet · 20242.607.351 kr.Markedet · 20252.419.760 kr.Markedet · 20262.672.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2003 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²132 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lucernevej 8
5210 Odense NV		138 m²36 m05-05-20262.395.000 kr.17.355 kr./m²
Lucernevej 7, Tarup
5210 Odense NV		160 m²52 m14-01-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²67 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup
5210 Odense NV		147 m²159 m28-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²238 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		150 m²470 m14-11-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²477 m19-01-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²385 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Rubinvej 29, Tarup
5210 Odense NV		159 m²95 m04-06-20252.700.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden