Lucernevej 124

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.011 kr/m².5.378.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 30.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.317.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,35 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.317.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 116B 2610 Rødovre	117 m²	32 m	20-11-2023	3.532.000 kr.	30.188 kr./m²
Lucernevej 88A 2610 Rødovre	160 m²	282 m	21-03-2025	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Kamstrupvej 103A 2610 Rødovre	130 m²	72 m	21-09-2024	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Knud Anchers Vej 74 2610 Rødovre	137 m²	289 m	20-05-2024	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Ejbyvej 197B 2610 Rødovre	133 m²	329 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	32.895 kr./m²
Kamstrupvej 44 2610 Rødovre	134 m²	502 m	25-01-2024	4.825.000 kr.	36.007 kr./m²
Kamstrupvej 31 2610 Rødovre	133 m²	583 m	22-08-2024	6.500.000 kr.	48.872 kr./m²
Knud Anchers Vej 49 2610 Rødovre	130 m²	454 m	10-04-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Ejbyvej 127 2610 Rødovre	139 m²	669 m	08-10-2025	9.135.000 kr.	65.719 kr./m²
Bjødstrupvej 4 2610 Rødovre	128 m²	504 m	09-03-2025	6.015.000 kr.	46.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu