Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Lucernevej 13, Esbønderup

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 161 m².3.193.596 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.039.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,28 pct. siden mar. 2020
535k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat3.039.666 kr.Markedet · 1992669.760 kr.Markedet · 1993598.437 kr.Markedet · 1994534.842 kr.Markedet · 1995781.494 kr.Markedet · 1996896.931 kr.Markedet · 1997828.667 kr.Markedet · 19981.617.889 kr.Markedet · 1999815.304 kr.Markedet · 20001.479.107 kr.Markedet · 20011.730.911 kr.Markedet · 20021.832.824 kr.Markedet · 20031.959.531 kr.Markedet · 20042.006.221 kr.Markedet · 20051.789.998 kr.Markedet · 20062.562.637 kr.Markedet · 20073.123.078 kr.Markedet · 20082.753.422 kr.Markedet · 20091.954.379 kr.Markedet · 20102.146.613 kr.Markedet · 20112.225.181 kr.Markedet · 20121.451.576 kr.Markedet · 20131.621.270 kr.Markedet · 20141.633.667 kr.Markedet · 20151.684.543 kr.Markedet · 20162.200.065 kr.Markedet · 20171.983.359 kr.Markedet · 20182.121.336 kr.Markedet · 20192.645.552 kr.Markedet · 20202.173.017 kr.Markedet · 20212.798.019 kr.Markedet · 20222.572.136 kr.Markedet · 20232.419.830 kr.Markedet · 20243.016.013 kr.Markedet · 20253.099.411 kr.Markedet · 20262.657.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.039.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 7, Esbønderup
3230 Græsted		160 m²41 m29-09-20252.550.000 kr.15.938 kr./m²
Lucernevej 21, Esbønderup
3230 Græsted		135 m²81 m15-07-20262.700.000 kr.20.000 kr./m²
Lucernevej 17, Esbønderup
3230 Græsted		134 m²41 m05-02-20242.490.000 kr.18.582 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup
3230 Græsted		114 m²68 m25-11-20232.045.000 kr.17.939 kr./m²
Lucernevej 4, Esbønderup
3230 Græsted		100 m²101 m19-07-20262.600.000 kr.26.000 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup
3230 Græsted		92 m²49 m21-07-20262.175.000 kr.23.641 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		164 m²344 m11-06-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²330 m01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Østvej 14, Esbønderup
3230 Græsted		160 m²643 m21-04-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup
3230 Græsted		176 m²177 m14-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden