Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lucernevej 16, Tarup

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 115 m².2.726.535 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,94 pct. siden apr. 2019
483k981k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019689.500 kr.I dag · vores estimat2.474.882 kr.Markedet · 1992482.540 kr.Markedet · 1993630.200 kr.Markedet · 1994498.180 kr.Markedet · 1995718.750 kr.Markedet · 1996704.030 kr.Markedet · 1997776.250 kr.Markedet · 1998876.300 kr.Markedet · 1999925.865 kr.Markedet · 2000914.135 kr.Markedet · 20011.024.190 kr.Markedet · 2002977.615 kr.Markedet · 2003835.130 kr.Markedet · 2004934.145 kr.Markedet · 20051.164.490 kr.Markedet · 20061.292.830 kr.Markedet · 20071.554.570 kr.Markedet · 20081.453.485 kr.Markedet · 20091.194.850 kr.Markedet · 20101.329.975 kr.Markedet · 20111.274.200 kr.Markedet · 20121.244.760 kr.Markedet · 20131.263.505 kr.Markedet · 20141.212.560 kr.Markedet · 20151.386.325 kr.Markedet · 20161.381.610 kr.Markedet · 20171.222.795 kr.Markedet · 20181.482.465 kr.Markedet · 20191.642.200 kr.Markedet · 20201.736.385 kr.Markedet · 20211.889.335 kr.Markedet · 20221.964.775 kr.Markedet · 20231.916.705 kr.Markedet · 20242.012.385 kr.Markedet · 20251.867.600 kr.Markedet · 20262.062.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
689.500 kr.
I dag · vores estimat
2.474.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte689.500 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²101 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Lucernevej 8
5210 Odense NV		138 m²72 m05-05-20262.395.000 kr.17.355 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²96 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lucernevej 7, Tarup
5210 Odense NV		160 m²85 m14-01-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²147 m08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup
5210 Odense NV		116 m²196 m17-07-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²134 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²254 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Risvangen 11, Tarup
5210 Odense NV		113 m²447 m14-05-20262.870.000 kr.25.398 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²181 m20-10-20253.025.000 kr.27.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden