Lucernevej 17, Esbønderup

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 134 m².2.658.024 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.782.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2018 · Alm. Salg: 938.500 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
2018okt.Ejerskifte938.500 kr.
2007okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 21, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	40 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	49 m	25-11-2023	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	82 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Lucernevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	100 m²	68 m	19-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup 3230 Græsted	92 m²	27 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup 3230 Græsted	133 m²	266 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	321 m	29-04-2024	2.985.000 kr.	22.111 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	138 m²	339 m	24-08-2025	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	130 m²	505 m	01-07-2024	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Nørrevej 9, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	751 m	14-05-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu