Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lucernevej 18, Tarup

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 129 m².3.058.461 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.574.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden jul. 2018
541k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat2.574.038 kr.Markedet · 1992541.284 kr.Markedet · 1993706.920 kr.Markedet · 1994558.828 kr.Markedet · 1995806.250 kr.Markedet · 1996789.738 kr.Markedet · 1997870.750 kr.Markedet · 1998982.980 kr.Markedet · 19991.038.579 kr.Markedet · 20001.025.421 kr.Markedet · 20011.148.874 kr.Markedet · 20021.096.629 kr.Markedet · 2003936.798 kr.Markedet · 20041.047.867 kr.Markedet · 20051.306.254 kr.Markedet · 20061.450.218 kr.Markedet · 20071.743.822 kr.Markedet · 20081.630.431 kr.Markedet · 20091.340.310 kr.Markedet · 20101.491.885 kr.Markedet · 20111.429.320 kr.Markedet · 20121.396.296 kr.Markedet · 20131.417.323 kr.Markedet · 20141.360.176 kr.Markedet · 20151.555.095 kr.Markedet · 20161.549.806 kr.Markedet · 20171.371.657 kr.Markedet · 20181.662.939 kr.Markedet · 20191.842.120 kr.Markedet · 20201.947.771 kr.Markedet · 20212.119.341 kr.Markedet · 20222.203.965 kr.Markedet · 20232.150.043 kr.Markedet · 20242.257.371 kr.Markedet · 20252.094.960 kr.Markedet · 20262.314.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 8
5210 Odense NV		138 m²92 m05-05-20262.395.000 kr.17.355 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²76 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lucernevej 7, Tarup
5210 Odense NV		160 m²104 m14-01-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²121 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Juvelvej 1, Tarup
5210 Odense NV		131 m²208 m11-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		128 m²308 m26-05-20263.595.000 kr.28.086 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup
5210 Odense NV		125 m²129 m29-09-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		130 m²316 m30-09-20242.580.000 kr.19.846 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup
5210 Odense NV		125 m²180 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup
5210 Odense NV		135 m²104 m22-02-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden