Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lucernevej 21, Tarup

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 146 m².3.461.514 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.792.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,86 pct. siden aug. 2000
613k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20001.215.000 kr.I dag · vores estimat2.792.825 kr.Markedet · 1992612.616 kr.Markedet · 1993800.080 kr.Markedet · 1994632.472 kr.Markedet · 1995912.500 kr.Markedet · 1996893.812 kr.Markedet · 1997985.500 kr.Markedet · 19981.112.520 kr.Markedet · 19991.175.446 kr.Markedet · 20001.160.554 kr.Markedet · 20011.300.276 kr.Markedet · 20021.241.146 kr.Markedet · 20031.060.252 kr.Markedet · 20041.185.958 kr.Markedet · 20051.478.396 kr.Markedet · 20061.641.332 kr.Markedet · 20071.973.628 kr.Markedet · 20081.845.294 kr.Markedet · 20091.516.940 kr.Markedet · 20101.688.490 kr.Markedet · 20111.617.680 kr.Markedet · 20121.580.304 kr.Markedet · 20131.604.102 kr.Markedet · 20141.539.424 kr.Markedet · 20151.760.030 kr.Markedet · 20161.754.044 kr.Markedet · 20171.552.418 kr.Markedet · 20181.882.086 kr.Markedet · 20192.084.880 kr.Markedet · 20202.204.454 kr.Markedet · 20212.398.634 kr.Markedet · 20222.494.410 kr.Markedet · 20232.433.382 kr.Markedet · 20242.554.854 kr.Markedet · 20252.371.040 kr.Markedet · 20262.619.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2000 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²48 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lucernevej 8
5210 Odense NV		138 m²133 m05-05-20262.395.000 kr.17.355 kr./m²
Lucernevej 7, Tarup
5210 Odense NV		160 m²138 m14-01-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²155 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup
5210 Odense NV		147 m²68 m28-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup
5210 Odense NV		146 m²423 m06-05-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²296 m27-08-20263.650.000 kr.25.524 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²426 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²335 m10-07-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²233 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden