Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Lucernevej 4

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.151 kr/m².1.543.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 10.811 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden maj 2022
171k597k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. maj 20221.645.000 kr.I dag · vores estimat1.568.388 kr.Markedet · 1992621.270 kr.Markedet · 1993453.465 kr.Markedet · 1994423.225 kr.Markedet · 1995792.720 kr.Markedet · 1996554.850 kr.Markedet · 1997529.335 kr.Markedet · 1998199.665 kr.Markedet · 1999936.900 kr.Markedet · 2000685.800 kr.Markedet · 2001716.445 kr.Markedet · 2002827.820 kr.Markedet · 2003545.670 kr.Markedet · 2004996.165 kr.Markedet · 20051.151.415 kr.Markedet · 2006966.600 kr.Markedet · 20071.666.170 kr.Markedet · 20081.564.650 kr.Markedet · 20091.262.655 kr.Markedet · 20101.170.045 kr.Markedet · 20111.273.590 kr.Markedet · 20121.227.285 kr.Markedet · 2013703.755 kr.Markedet · 20141.042.335 kr.Markedet · 20151.140.345 kr.Markedet · 2016985.905 kr.Markedet · 20171.350.000 kr.Markedet · 20181.050.030 kr.Markedet · 20191.302.345 kr.Markedet · 20201.265.760 kr.Markedet · 20211.664.010 kr.Markedet · 20221.713.825 kr.Markedet · 20231.145.205 kr.Markedet · 20241.537.650 kr.Markedet · 20251.465.425 kr.Markedet · 20261.599.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2022 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 1
7130 Juelsminde		148 m²31 m20-07-20261.600.000 kr.10.811 kr./m²
Lucernevej 6
7130 Juelsminde		171 m²17 m25-08-20261.625.000 kr.9.503 kr./m²
Rugvænget 8
7130 Juelsminde		140 m²87 m21-05-2026950.000 kr.6.786 kr./m²
Ærtevej 8
7130 Juelsminde		130 m²96 m08-12-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Petersmindevej 27
7130 Juelsminde		136 m²338 m22-05-20241.965.000 kr.14.449 kr./m²
Teglværksparken 26
7130 Juelsminde		135 m²410 m20-03-20252.160.000 kr.16.000 kr./m²
Bygmarken 9
7130 Juelsminde		132 m²258 m06-05-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Toften 15
7130 Juelsminde		137 m²322 m01-04-20251.850.000 kr.13.504 kr./m²
Fredes Alle 63
7130 Juelsminde		130 m²484 m31-08-2026959.000 kr.7.377 kr./m²
Fasanvej 5
7130 Juelsminde		130 m²591 m18-03-2025975.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden