Lucernevej 9, Esbønderup

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 137 m².2.717.532 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.952.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,94 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 21, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	124 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Lucernevej 17, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	86 m	05-02-2024	2.490.000 kr.	18.582 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	27 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	114 m	25-11-2023	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Lucernevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	100 m²	148 m	19-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup 3230 Græsted	92 m²	96 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	138 m²	399 m	24-08-2025	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	390 m	29-04-2024	2.985.000 kr.	22.111 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup 3230 Græsted	133 m²	294 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Husebyvej 4, Esbønderup 3230 Græsted	145 m²	276 m	13-07-2025	6.150.000 kr.	42.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu