Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lunavej 14

Villa · 188 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.403 kr/m².3.204.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLunavej gns: 18.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.158.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,04 pct. siden nov. 2024
383k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.550.000 kr.I dag · vores estimat3.158.094 kr.Markedet · 1992880.592 kr.Markedet · 1993681.500 kr.Markedet · 1994820.808 kr.Markedet · 1995770.236 kr.Markedet · 19961.263.360 kr.Markedet · 1997909.920 kr.Markedet · 19981.417.896 kr.Markedet · 19991.334.800 kr.Markedet · 20001.419.964 kr.Markedet · 20011.090.212 kr.Markedet · 20021.296.636 kr.Markedet · 20031.477.868 kr.Markedet · 20041.454.368 kr.Markedet · 20051.653.460 kr.Markedet · 20062.124.024 kr.Markedet · 20072.260.512 kr.Markedet · 20082.453.212 kr.Markedet · 20091.911.584 kr.Markedet · 20102.724.684 kr.Markedet · 20112.506.604 kr.Markedet · 20122.030.776 kr.Markedet · 20132.151.284 kr.Markedet · 20142.140.568 kr.Markedet · 20152.712.652 kr.Markedet · 20162.456.220 kr.Markedet · 20172.665.276 kr.Markedet · 20182.951.412 kr.Markedet · 20192.978.672 kr.Markedet · 20203.588.544 kr.Markedet · 20213.354.108 kr.Markedet · 20223.333.992 kr.Markedet · 20233.322.900 kr.Markedet · 20243.606.780 kr.Markedet · 20253.916.604 kr.Markedet · 20263.454.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.158.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²43 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²151 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²87 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²281 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²692 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²722 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²447 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Heisesvej 7
9200 Aalborg SV		178 m²461 m07-08-20253.550.000 kr.19.944 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²398 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²913 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden