Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lunavej 15

Villa · 236 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.083 kr/m².3.648.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLunavej gns: 18.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.072.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,92 pct. siden sep. 1993
481k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993770.000 kr.I dag · vores estimat4.072.690 kr.Markedet · 19921.105.424 kr.Markedet · 1993855.500 kr.Markedet · 19941.030.376 kr.Markedet · 1995966.892 kr.Markedet · 19961.585.920 kr.Markedet · 19971.142.240 kr.Markedet · 19981.779.912 kr.Markedet · 19991.675.600 kr.Markedet · 20001.782.508 kr.Markedet · 20011.368.564 kr.Markedet · 20021.627.692 kr.Markedet · 20031.855.196 kr.Markedet · 20041.825.696 kr.Markedet · 20052.075.620 kr.Markedet · 20062.666.328 kr.Markedet · 20072.837.664 kr.Markedet · 20083.079.564 kr.Markedet · 20092.399.648 kr.Markedet · 20103.420.348 kr.Markedet · 20113.146.588 kr.Markedet · 20122.549.272 kr.Markedet · 20132.700.548 kr.Markedet · 20142.687.096 kr.Markedet · 20153.405.244 kr.Markedet · 20163.083.340 kr.Markedet · 20173.345.772 kr.Markedet · 20183.704.964 kr.Markedet · 20193.739.184 kr.Markedet · 20204.504.768 kr.Markedet · 20214.210.476 kr.Markedet · 20224.185.224 kr.Markedet · 20234.171.300 kr.Markedet · 20244.527.660 kr.Markedet · 20254.916.588 kr.Markedet · 20264.336.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.072.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²124 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²39 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²50 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²84 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²212 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²606 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²881 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²355 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22
9200 Aalborg SV		226 m²1,2 km09-12-20254.210.000 kr.18.628 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²402 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden