Lundagervej 11, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 170 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 170 m².2.652.170 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.418.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	61 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Lundagervej 7, Stevnstrup 8870 Langå	98 m²	40 m	13-04-2024	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	241 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	470 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	357 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	368 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Mågevej 4, Stevnstrup 8870 Langå	181 m²	167 m	07-11-2023	2.025.000 kr.	11.188 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	218 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Snehvidevej 11, Stevnstrup 8870 Langå	166 m²	523 m	14-05-2025	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Mimosevej 2A, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	728 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu