Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Lundagervej 22, Stevnstrup

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 165 m².2.574.165 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,95 pct. siden sep. 2023
230k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.740.000 kr.I dag · vores estimat2.278.530 kr.Markedet · 1992807.015 kr.Markedet · 1993632.115 kr.Markedet · 1994466.290 kr.Markedet · 1995526.020 kr.Markedet · 1996682.275 kr.Markedet · 1997899.745 kr.Markedet · 1998992.145 kr.Markedet · 19991.067.550 kr.Markedet · 2000554.235 kr.Markedet · 2001909.645 kr.Markedet · 20021.321.320 kr.Markedet · 2003229.680 kr.Markedet · 2004911.625 kr.Markedet · 20051.316.205 kr.Markedet · 20061.593.735 kr.Markedet · 20071.321.155 kr.Markedet · 20081.848.000 kr.Markedet · 20091.338.480 kr.Markedet · 20101.261.425 kr.Markedet · 20111.430.385 kr.Markedet · 20121.417.020 kr.Markedet · 20131.183.545 kr.Markedet · 20141.199.550 kr.Markedet · 2015705.540 kr.Markedet · 20161.143.945 kr.Markedet · 20171.460.910 kr.Markedet · 20181.473.450 kr.Markedet · 20191.413.390 kr.Markedet · 20201.780.020 kr.Markedet · 20211.843.875 kr.Markedet · 20222.236.410 kr.Markedet · 20231.747.350 kr.Markedet · 20241.928.520 kr.Markedet · 20252.688.510 kr.Markedet · 20261.638.780 kr.Markedet · 20271.974.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundagervej 5, Stevnstrup
8870 Langå		185 m²193 m14-08-20251.800.000 kr.9.730 kr./m²
Lundagervej 7, Stevnstrup
8870 Langå		98 m²172 m13-04-20241.000.000 kr.10.204 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²333 m26-08-20252.025.000 kr.12.126 kr./m²
Snehvidevej 11, Stevnstrup
8870 Langå		166 m²414 m14-05-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²366 m30-04-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²277 m11-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²219 m09-11-20252.465.000 kr.15.601 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²352 m18-09-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Fuglebakken 15
8870 Langå		156 m²187 m18-08-20263.575.000 kr.22.917 kr./m²
Bøgebakken 51, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²197 m15-03-20252.520.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden