Lundagervej 5, Stevnstrup

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 185 m².2.886.185 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.164.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 7, Stevnstrup 8870 Langå	98 m²	21 m	13-04-2024	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	279 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Mågevej 4, Stevnstrup 8870 Langå	181 m²	192 m	07-11-2023	2.025.000 kr.	11.188 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup 8870 Langå	182 m²	315 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	234 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	175 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Irisvej 1, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	586 m	21-10-2025	3.175.000 kr.	17.639 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	231 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup 8870 Langå	204 m²	103 m	03-02-2026	2.545.000 kr.	12.475 kr./m²
Hyacintvej 15, Stevnstrup 8870 Langå	175 m²	594 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu