Lundbjergvej 115, Lundbjerg

Landejendom · 242 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 43.994 m², 10 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 43994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.040 kr/m².5.989.823 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.355.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,49 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.355.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, andet1.430.000 kr.
2006Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	1,8 km	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	3,3 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	2,7 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	2,9 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	3,6 km	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund 7080 Børkop	355 m²	1,8 km	08-07-2025	2.310.000 kr.	6.507 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	4,4 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	2,5 km	19-08-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	3,4 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	7,4 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu