Lundby Hovedgade 127

Villa · 204 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.573 kr/m².4.151.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundby gns: 8.139 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.098 kr/m²-64,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.142.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,69 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2011 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt på tvangsauktion465.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundby Hovedgade 86 4750 Lundby	230 m²	426 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	6.739 kr./m²
Lundby Hovedgade 145 4750 Lundby	314 m²	892 m	28-09-2025	2.995.000 kr.	9.538 kr./m²
Lundby Hovedgade 103 4750 Lundby	400 m²	215 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	6.250 kr./m²
Boelsvej 8 4750 Lundby	174 m²	391 m	30-10-2024	2.475.000 kr.	14.224 kr./m²
Nansensvej 6 4750 Lundby	163 m²	322 m	25-08-2026	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²
Ibsvej 18 4750 Lundby	154 m²	193 m	05-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Bavnevej 3 4750 Lundby	163 m²	786 m	02-12-2025	22.900.000 kr.	140.491 kr./m²
Svend Poulsensvej 40 4750 Lundby	252 m²	639 m	19-12-2024	4.600.000 kr.	18.254 kr./m²
Sværdborgvej 4 4750 Lundby	140 m²	56 m	30-11-2023	996.500 kr.	7.118 kr./m²
Sværdborgvej 16 4750 Lundby	133 m²	200 m	18-06-2025	870.000 kr.	6.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu