Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4750 Lundby

Lundby Hovedgade 78

Rækkehus · 97 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 362 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.150 kr/m².1.039.166 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.134.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,45 pct. siden maj 2017
298k814k1,3M1,8M2,4M199420022006200820112016201820202023202531. maj 2017900.000 kr.14. aug. 2023625.000 kr.I dag · vores estimat1.134.093 kr.Markedet · 1994298.469 kr.Markedet · 2000865.822 kr.Markedet · 2002848.168 kr.Markedet · 2003669.300 kr.Markedet · 20061.271.185 kr.Markedet · 20071.462.469 kr.Markedet · 20081.013.456 kr.Markedet · 20102.060.183 kr.Markedet · 20111.335.593 kr.Markedet · 2015585.589 kr.Markedet · 2016532.045 kr.Markedet · 2018807.428 kr.Markedet · 20192.359.428 kr.Markedet · 2020781.917 kr.Markedet · 20211.044.593 kr.Markedet · 20231.097.652 kr.Markedet · 20241.186.407 kr.Markedet · 2025970.000 kr.Markedet · 20261.166.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet625.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte900.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snaphanevej 15
4750 Lundby		65 m²195 m17-03-2024795.000 kr.12.231 kr./m²
Snaphanevej 14
4750 Lundby		65 m²215 m08-10-2024490.000 kr.7.538 kr./m²
Snaphanevej 8
4750 Lundby		65 m²241 m18-11-2024850.000 kr.13.077 kr./m²
Snaphanevej 3
4750 Lundby		65 m²249 m30-09-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Abelsvej 2
4750 Lundby		134 m²291 m25-08-20261.050.000 kr.7.836 kr./m²
Junker Ruds Vej 8A
4750 Lundby		148 m²266 m21-08-20262.400.000 kr.16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden