Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Lundbyvej 43, Lundby

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.367 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.291 kr/m².1.405.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.194.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,48 pct. siden jun. 2022
172k649k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. jun. 2022895.000 kr.I dag · vores estimat1.194.679 kr.Markedet · 1992613.756 kr.Markedet · 1993178.178 kr.Markedet · 1994606.177 kr.Markedet · 1995387.387 kr.Markedet · 1996626.769 kr.Markedet · 1997556.556 kr.Markedet · 19981.436.149 kr.Markedet · 1999793.793 kr.Markedet · 2000804.804 kr.Markedet · 2001847.132 kr.Markedet · 2002720.148 kr.Markedet · 20031.112.254 kr.Markedet · 2004543.829 kr.Markedet · 2005911.339 kr.Markedet · 2006663.377 kr.Markedet · 20071.916.200 kr.Markedet · 20081.159.730 kr.Markedet · 2009497.783 kr.Markedet · 2010948.948 kr.Markedet · 20111.209.351 kr.Markedet · 20121.001.000 kr.Markedet · 2013436.579 kr.Markedet · 2014639.496 kr.Markedet · 20151.851.564 kr.Markedet · 2016710.281 kr.Markedet · 2017932.646 kr.Markedet · 2018834.119 kr.Markedet · 2019818.675 kr.Markedet · 2020939.224 kr.Markedet · 20211.253.538 kr.Markedet · 20221.195.480 kr.Markedet · 20231.264.835 kr.Markedet · 20241.050.764 kr.Markedet · 20251.317.173 kr.Markedet · 20261.240.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2022 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.194.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyvej 51A, Lundby
4840 Nørre Alslev		111 m²154 m21-10-2025426.000 kr.3.838 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev
4840 Nørre Alslev		160 m²1,7 km21-08-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²3,6 km10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Lyttehøjvej 4, Lommelev
4840 Nørre Alslev		103 m²1,6 km10-07-2024500.000 kr.4.854 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²3,8 km17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²3,9 km05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²3,7 km02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²3,7 km27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²3,7 km08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Lyttehøjvej 11, Lundby
4840 Nørre Alslev		214 m²257 m19-02-20262.295.000 kr.10.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden