Lunddalsvej 10

Villa · 127 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.009 kr/m².4.829.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.015.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.015.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1976jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	65 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	222 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Kastanielunden 4 2600 Glostrup	128 m²	402 m	27-04-2025	5.070.000 kr.	39.609 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	178 m	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	445 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Birkehøj 1 2600 Glostrup	123 m²	357 m	14-11-2023	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Erdalsvej 12 2600 Glostrup	118 m²	83 m	20-03-2025	4.355.000 kr.	36.907 kr./m²
Digevangsvej 11 2600 Glostrup	134 m²	275 m	29-06-2025	5.175.000 kr.	38.619 kr./m²
Solvangsvej 39 2600 Glostrup	127 m²	750 m	13-06-2024	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	640 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu