Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lunddalsvej 12

Villa · 134 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.587 kr/m².4.819.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.031.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,21 pct. siden mar. 2021
674k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.650.000 kr.I dag · vores estimat5.031.958 kr.Markedet · 1992862.156 kr.Markedet · 1993861.620 kr.Markedet · 1994765.676 kr.Markedet · 19951.011.968 kr.Markedet · 19961.266.032 kr.Markedet · 19971.198.764 kr.Markedet · 19981.822.936 kr.Markedet · 19991.443.448 kr.Markedet · 20001.212.566 kr.Markedet · 20011.702.872 kr.Markedet · 20021.807.660 kr.Markedet · 20031.850.540 kr.Markedet · 20042.295.688 kr.Markedet · 20052.323.962 kr.Markedet · 20062.594.106 kr.Markedet · 20073.616.526 kr.Markedet · 20082.832.492 kr.Markedet · 20092.151.638 kr.Markedet · 20102.125.374 kr.Markedet · 20112.293.008 kr.Markedet · 20122.354.246 kr.Markedet · 20132.400.476 kr.Markedet · 20142.348.752 kr.Markedet · 20152.588.478 kr.Markedet · 20162.906.058 kr.Markedet · 20173.219.618 kr.Markedet · 20183.255.664 kr.Markedet · 20193.566.142 kr.Markedet · 20203.714.614 kr.Markedet · 20213.823.690 kr.Markedet · 20224.413.692 kr.Markedet · 20233.898.596 kr.Markedet · 20243.973.502 kr.Markedet · 20254.297.246 kr.Markedet · 20265.315.646 kr.Markedet · 20274.629.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.031.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²89 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²198 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Digevangsvej 11
2600 Glostrup		134 m²252 m29-06-20255.175.000 kr.38.619 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²188 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²284 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Højlandsvej 8
2600 Glostrup		134 m²480 m09-09-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Hovedvejen 23
2600 Glostrup		134 m²502 m13-03-20253.450.000 kr.25.746 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²511 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²676 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²378 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden