Lunddalsvej 3

Villa · 147 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1957. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.134 kr/m².5.569.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.690.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.690.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1957Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	27 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	277 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Erdalsvej 8 2600 Glostrup	149 m²	120 m	07-10-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Højvangsvej 53 2600 Glostrup	148 m²	268 m	23-06-2025	6.930.000 kr.	46.824 kr./m²
Sofielundsvej 52A 2600 Glostrup	146 m²	404 m	26-05-2024	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Digevangsvej 14 2600 Glostrup	143 m²	361 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Nørre Alle 11 2600 Glostrup	141 m²	331 m	02-09-2026	5.405.000 kr.	38.333 kr./m²
Birkehøj 4 2600 Glostrup	153 m²	333 m	23-10-2024	6.475.000 kr.	42.320 kr./m²
Højvangsvej 26 2600 Glostrup	141 m²	365 m	29-05-2025	5.885.000 kr.	41.738 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	590 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu