Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lunddalsvej 7

Villa · 116 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
625 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.614 kr/m².4.498.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.388.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden feb. 2020
584k1,7M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20203.550.000 kr.I dag · vores estimat4.388.771 kr.Markedet · 1992746.344 kr.Markedet · 1993745.880 kr.Markedet · 1994662.824 kr.Markedet · 1995876.032 kr.Markedet · 19961.095.968 kr.Markedet · 19971.037.736 kr.Markedet · 19981.578.064 kr.Markedet · 19991.249.552 kr.Markedet · 20001.049.684 kr.Markedet · 20011.474.128 kr.Markedet · 20021.564.840 kr.Markedet · 20031.601.960 kr.Markedet · 20041.987.312 kr.Markedet · 20052.011.788 kr.Markedet · 20062.245.644 kr.Markedet · 20073.130.724 kr.Markedet · 20082.452.008 kr.Markedet · 20091.862.612 kr.Markedet · 20101.839.876 kr.Markedet · 20111.984.992 kr.Markedet · 20122.038.004 kr.Markedet · 20132.078.024 kr.Markedet · 20142.033.248 kr.Markedet · 20152.240.772 kr.Markedet · 20162.515.692 kr.Markedet · 20172.787.132 kr.Markedet · 20182.818.336 kr.Markedet · 20193.087.108 kr.Markedet · 20203.215.636 kr.Markedet · 20213.310.060 kr.Markedet · 20223.820.808 kr.Markedet · 20233.374.904 kr.Markedet · 20243.439.748 kr.Markedet · 20253.720.004 kr.Markedet · 20264.601.604 kr.Markedet · 20274.007.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²63 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²228 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Erdalsvej 17
2600 Glostrup		115 m²99 m26-11-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²113 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²450 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²418 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²574 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Højtoftevej 2
2600 Glostrup		109 m²111 m20-09-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Skolevej 3
2600 Glostrup		116 m²597 m18-09-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²176 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden